个人欠债600万，法院拍卖其房屋，顺利实现企业债权回收
【基本案情】：
被告何女士向银行贷款600万，并办理了房屋抵押，到期未按时还款，被银行诉至法院，本律师团队系该公司法律顾问，适合后通过团队律师代理，法院强制拍卖抵押房屋，顺利收回企业债权。
【判决结果】:
一、被告何XX于本判决生效后十日内归还原告XX银行股份有限公司南京分行贷款本金5257365.28元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2014年6月20日起按《个人购房贷款合同》中约定的计算方式计付至实际支付之日止）。
二、被告何XX不履行上述付款义务的，原告XX银行股份有限公司南京分行有权以被告抵押的南京市XX区XX大道X号X号楼X单元XX室房屋进行折价，或者对于拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
【律师分析】：
债权催收是企业运营中一项常见事务，但是债权催收具有一定的复杂性，从催收过程来看，其涉及债权形成的全过程，比如从合同签订、履行、终止，有些在终止前就出现逾期，债权发生逾期后，涉及到从合同签订到履行过程当中的所有的法律文本，所有的事实情况。因此，在债权催收过程中一定要采取适当的方式及技巧，制定合理的催收方案，才能做到事半功倍，顺利实现债权的回收。
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